大山サンハイツ

  • 東京都板橋区大山金井町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
2,750万円
58.4万円/㎡
相場
3,013万円
64.0万円/㎡
1,133
2,387
3,640
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜3,640万円
50.7万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
大山サンハイツ
2,750万円（58.4万円/㎡）/ 3階 / 47.1㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/302,750万円58.4万円3階 47.1㎡ 2DK南
2026/01/303,780万円75.7万円7階 49.96㎡ 2LDK南
2025/12/153,980万円79.7万円7階 49.96㎡ 2LDK南
2024/11/223,200万円64.0万円9階 49.98㎡ 2DK南
2024/11/143,200万円64.1万円9階 49.96㎡ 2DK南
2024/10/283,400万円68.1万円9階 49.96㎡ 2DK南
2024/10/273,400万円68.0万円9階 49.98㎡ 2DK南
2024/10/043,750万円75.1万円9階 49.96㎡ 2DK南
2024/09/193,750万円75.0万円9階 49.98㎡ 2DK南
2024/07/042,200万円44.0万円2階 49.96㎡ 2DK南
2024/03/192,480万円49.6万円2階 49.96㎡ 2DK南
2024/02/292,540万円53.9万円5階 47.1㎡ 2DK南
2024/02/292,540万円53.9万円3階 47.1㎡ 2DK南
2024/01/272,780万円55.6万円2階 49.96㎡ 2DK南
2023/07/222,480万円52.7万円8階 47.1㎡ 2DK南東
2023/07/112,530万円53.7万円6階 47.1㎡ 1LDK南東
2023/07/082,580万円54.8万円6階 47.1㎡ 1LDK南
2023/06/272,530万円53.7万円8階 47.1㎡ 2DK南東
2023/06/032,630万円55.8万円6階 47.1㎡ 1LDK南東
2023/06/032,580万円54.8万円8階 47.1㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
大山サンハイツ
板橋区大山金井町
大山駅5分 2,750万円58.4万円47.1㎡2DK3階 / 10階建 南1982年40戸SRC
2025/12/28ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/01/10ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,380万円44.8万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2025/12/04コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円63.9万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2023/09/25ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 南東1982年34戸SRC
2024/02/06コーラルハイツ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,480万円64.1万円54.27㎡2LDK1階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2025/04/17サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,890万円45.7万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、板橋区では44.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は板橋区の平均と比較して2.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
板橋区
57.0万円/㎡
前年比+44.6%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大山サンハイツ
所在地東京都板橋区大山金井町
交通東武東上線大山駅徒歩5分
築年月1982年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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